Şirket Hakkında: Landco Pacific Corporation, Metro Pacific Investments Corporation’ın bir yan kuruluşu olarak, Filipinler’de dünya standartlarında eğlence toplulukları ve lüks evler yaratma konusunda 30 yılı aşkın bir süredir faaliyet göstermektedir. Yenilikçi ruhu ile tanınan Landco, hem günümüzde değerli hem de gelecek nesillere aktarılabilecek sürdürülebilir ve premium mülkler geliştirmektedir. Her mülk, benzersiz bir yatırım olup, değerli, prestijli ve sürekli kazanç sağlayan bir niteliğe sahiptir.

Rol Hakkında - Şirketin markası ve vizyonu ile uyumlu rekabetçi envanterler sağlayarak, şirketin varlık büyümesini sağlamak amacıyla İş Geliştirme Başkanı’na yardımcı olmak. Personele, sonunda kendi projesini yürütme/işletme sorumluluğu verilecektir.

Sorumluluklar:

Temel Fonksiyonlar:

Yeni Mülkler

• Başlangıç arazi değerlendirmesi ve araştırma yaparak, daha fazla inceleme yapılması gerekip gerekmediğine dair önerilerde bulunur.
• İlk piyasa araştırmasını gerçekleştirir.
• Tüm mülk tekliflerini (hard copy ve soft copy) düzenli olarak saklar.
• Mülk teklifleri için başvurabileceğimiz broker/ajanlarla iyi bir çalışma ilişkisi sürdürür.
• Önerilen mülklerin gerçek yer incelemesini gerçekleştirir.
• Tüm ana departmanlarla (Arazi, Teknik, İzinler, Pazarlama vb.) koordinasyon sağlar.
• Gerekirse bütçe onayı talep eder ve kullanır.

Ürün Geliştirme

• Özellikle araştırma ve veri toplama alanlarında ürün geliştirme planının hazırlanmasına yardımcı olur.
• Ürünlerin doğru ve zamanında geliştirilmesini sağlamak için tüm ana departmanlarla koordinasyon sağlar.

Mali

• Hissedarlar tarafından kabul edilebilir mali varsayımlar, projeksiyonlar ve analizler hazırlar.
• Varsa alıcı karşı tekliflerini hazırlar.

Proje Operasyonları

• Onaylanmış finansal veriler, hedefler, anlaşmalar, marka ve takvim temelinde projeyi yürütür/orkestre eder/işletir.
• Projenin yönetim tarafından onaylanan minimum mali geri dönüş seviyesine ulaşmasını sağlar.
• Tüm izin ve lisansların alındığından emin olur.
• İş ortaklarıyla yakın ve profesyonel bir ilişki sürdürür.

İkincil Fonksiyonlar:

• Verimli ve düzenli bir arşiv sistemi sürdürür.
• NOAH sistemine doğru veri yükleme ve bakımından sorumludur.
• NOAH’da oluşan tüm Arazi Bankacılığı giderlerini Proje Yönetim Modülüne aktarımından sorumludur.
• Fotokopi çekme, tarama, RFP hazırlıkları, likidasyon gibi idari işlevleri yerine getirir.
• Arsa alımında ve ortak girişimler için anlaşma yapılandırılmasında yardımcı olur.
• İş ortaklarıyla iyi ilişkiler kurar ve sürdürür.
• Güncel küresel gayrimenkul trendleri ve gelişmeleri hakkında bilgi sahibi olur ve İş Geliştirme Ekibine hangi alanların iyi birer fırsat sunacağını ve hangi ürünlerin sunulması gerektiğini bildirir.
• Mevcut hesapları veri madenciliği yaparak analiz eder ve gelecekteki çalışmalar için referans olarak kullanır.
• Zaman zaman verilebilecek her türlü görevi yerine getirir.

Lütfen iş tanımına bakınız.